Formulare Bauordnungsrecht


Bauantragsformulare

Bitte beachten Sie, dass i.d.R. bei den vorliegenden Formularen zum Bauantrag die Erstellung durch einen Vorlagenberechtigten gem. Art. 61 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) notwendig ist. Ausnahme davon ist die isolierte Befreiung/Abweichung. Die einzureichenden Unterlagen sind gem. der Bauvorlagenverordnung zu erstellen. Überwiegend stammen die Dateien vom Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bauen und Verkehr. Weitere Informationen zu diesen Formularen sind entsprechend dort zu finden. Ein persönliches Erscheinen zum Einreichen der Formulare ist nicht erforderlich.


Bayerische Bauordnung

Bauantrag - Genehmigungsfreistellung - Vorbescheid

Erläuterungen zum Bauantrag

Kriterienkatalog

Erläuterungen zum Kriterienkatalog sind zu finden in den Vollzugshinweisen zur BayBO 2008.

Baubeschreibung

Isolierte Befreiung/Abweichung

Die Abweichung ist ein Rechtsinstrument, das zur Nichteinhaltung einer konkreten bauordnungsrechtlichen Vorschrift oder Anforderung ermächtigt. Zu unterscheiden sind die „Befreiung“ (von den Festsetzungen eines Bebauungsplans), und die „Ausnahme“ (für in der jeweiligen Baunutzungsverordnung (BauNVO) oder im Bebauungsplan geregelte ausnahmsweise zulässige Nutzungen). Unter dem Begriff „Abweichung“ werden Ausnahmen, Befreiungen und (rein bauordnungsrechtliche) Abweichungen zusammengefasst.

Beseitigungsanzeige

Antrag zur Beseitigung bzw. Antrag auf denkmalschutzrechtliche Erlaubnis zur Beseitigung eines Baudenkmals.

Erläuterungen
zum Ausfüllen der Beseitigungsanzeige.

Bautätigkeitsstatistik

Statistischer Erhebungsbogen, bzw. Bautätigkeitsstatistik.

Erläuterungen zum Ausfüllen des Erhebungsbogens.

Abstandsflächenübernahme

Zustimmung
zur Abstandsflächenübernahme gem. Art. 6 Abs. 2 BayBO.

Erläuterungen zur Zustimmung zur Abstandsflächenübernahme.

Gehölzbestandserklärung

Gehölzbestandserklärung (Freifläche); Vorlage

Erforderlich für alle Bauanträge und Vorbescheide mit Eingriffen in Freiflächen

vorzeitige Prüfung der statischen Unterlagen


Stellplatzsatzungen

Stellplatzsatzung (2016 - 2022)

Die Stellplatzsatzung und deren Anlagen 1 und 2 treten am 23.04.2016 (Tag nach der Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Augsburg, Nr. 13/14 vom 22.04.2016) in Kraft.

Stellplatzsatzung StPlS – Anlage 1

Tabelle zur Berechnung der Anzahl der notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder

Stellplatzsatzung StPlS – Anlage 2

Zoneneinteilung


Stellplatzsatzung (2023 - jetzt)

Die Stellplatzsatzung und deren Anlagen 1 und 2 treten am 03.12.2022 (Tag nach der Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Augsburg, Nr. 47/48 vom 02.12.2023) in Kraft.

Stellplatzsatzung StPlS – schriftlicher Teil

Stellplatzsatzung StPlS – Anlage 1

Tabelle zur Berechnung der Anzahl der notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder

Stellplatzsatzung StPlS – Anlage 2

Zoneneinteilung

Stellplatzsatzung StPlS – Anlage 3

Kriterienkatalog


Weitere Informationen, Checkliste, Bauherrenwechsel

Informationen zum Vorbescheid

Informationen zum Vorbescheid eines Bauvorhabens

Vor Einreichung des Bauantrages ist auf schriftlichen Antrag des Bauherrn zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens ein Vorbescheid zu erteilen (Art. 71 Satz 1 der Bayerischen Bauordnung).

Informationen zum Bauen nahe der Augsburger Localbahn

Merkblatt für Bauten nahe Localbahn

Zusammenstellung der wichtigsten Kriterien für eine Planung von Bauvorhaben neben den Bahnanlagen der Augsburger Localbahn.

Werbeanlagen

Checkliste

Checkliste für Bauantragsunterlagen.

Bauherrenwechsel

Weitere Merkblätter


Baubeginn, Bauausführung und Nutzungsaufnahme

Baubeginn mit Erläuterungen

Erläuterung zur Baubeginnsanzeige

Anzeige Nutzungsaufnahme

Bescheinigungen Standsicherheit

Bescheinigung Standsicherheit I (Vollständigkeit und Richtigkeit des Standsicherheitsnachweises nach Art. 62 a  BayBO i. V. m. § 13 Prüfsachverständigenverordnung (PrüfVBau) - bei privatrechtlicher Prüfung)

Bescheinigung Standsicherheit II (ordnungsgemäße Bauausführung nach Art. 77 Abs. 2 BayBO i. V. m. § 13 Abs. 4 PrüfVBau - bei privatrechtlicher Prüfung)

Bescheinigungen zum Brandschutz

Bescheinigung Brandschutz I (Vollständigkeit und Richtigkeit des Brandschutznachweises nach Art. 62 b BayBO i. V. m. § 19 PrüfVBau)

Bescheinigung Brandschutz III (Vorliegen der Voraussetzungen für eine Abweichung nach Art. 63 Abs. 1 Satz 1 BayBO)

weitere Bescheinigungen

Bescheinigung über die Einhaltung der festgelegten Grundfläche und Höhenlage nach Art. 68 Abs. 6 BayBO i. V. m. § 21 Satz 1 PrüfVBau.

Bescheinigung über die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben über den Baugrund und dessen Tragfähigkeit nach Art. 62 BayBO, § 27 PrüfVBau.

Bescheinigung der Wirksamkeit und Betriebssicherheit der sicherheitstechnischen Anlagen und Einrichtungen (§ 2 Abs. 1 Sicherheitsanlagen-Prüfverordnung (SPrüfV), § 24 PrüfVBau).


Abgeschlossenheit

Merkblatt

zur Ausstellung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz – WEG)



Formulare Untere Denkmalschutzbehörde