Vorbereitende Untersuchungen

Der Augsburger Stadtrat hat die Verwaltung in seiner Sitzung vom 23. Juni 2022 beauftragt, vorbereitende Untersuchungen im Sinne des Baugesetzbuches für das Untersuchungsgebiet „Haunstetten Südwest“ durchzuführen. Mit den bisherigen Beschlüssen des Stadtrats, dem integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) Haunstetten, dem städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerb Haunstetten Südwest und der damit verbundenen Bürgerbeteiligung wurde der Fokus bisher insbesondere auf die städtebaulich-inhaltliche Ausgestaltung der Entwicklung von Haunstetten Südwest gelegt. Mit dem Beschluss über den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen (sogenannter Einleitungsbeschluss) werden nun die Weichen für die kooperative Umsetzung der Maßnahme gestellt.

Durch den Einleitungsbeschluss sind die Eigentümer, Mieter, Pächter, usw. verpflichtet, der Stadt Augsburg Auskunft über die Tatsachen zu erteilen, deren Kenntnis zur Beurteilung der Festlegungsvoraussetzungen für den geplanten städtebaulichen Entwicklungsbereich erforderlich ist.

Gleichzeitig beginnt ein intensiver Dialog mit den Eigentümern, Mietern, Pächtern und sonstigen Betroffenen, aber auch den Trägern öffentlicher Belange. In diesem Zusammenhang wird es verschiedene Angebote und Formate geben, über die die Stadt Augsburg rechtzeitig informieren wird.

Die nachfolgende Auflistung ist nicht abschließend und wird sich im laufenden Verfahren voraussichtlich erweitern:

• Beauftragung eines Gutachtens zur Ermittlung eines Bewertungsstichtags und zur grundstücksbezogenen Ermittlung des jeweiligen entwicklungsunbeeinflussten Bodenwertes (Anfangswert)
• Beauftragung einer Betroffenheitsanalyse unter anderem der Landwirte und Ermittlung möglicher Ersatz- / und Tauschflächen
• Prüfung des Allgemeinwohlerfordernisses
• Prüfung der Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer 
• Erarbeitung einer Kosten- und Finanzierungsübersicht

Zum jetzigen Zeitpunkt ist nicht absehbar, wann die vorbereitenden Untersuchungen abgeschlossen sein werden. Die Verwaltung geht davon aus, dass frühestens im Jahr 2024 ein Abschlussbericht zu den vorbereitenden Untersuchungen mit entsprechenden Handlungsempfehlungen vorgelegt werden kann.

Über sämtliche Mitwirkungsmöglichkeiten, die anstehenden Verfahrensschritte, Termine und Beteiligungsmöglichkeiten wird die Stadt Augsburg unter News und Termine, auf ihren Internetseiten und über diverse weitere Informationskanäle informieren.

Zwischenergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen werden auf dieser Seite dokumentiert.