Strategieprozess Innenstadt 2035

Die Innenstadt Augsburgs befindet sich seit der Corona-Krise unter verstärkt spürbarem Veränderungsdruck, der sich vor allem in der Transformationsgeschwindigkeit der prägenden Innenstadtnutzungen, allen voran im Einzelhandel als Leitfunktion, manifestiert. Das bedeutet: Mehr Leerstand, kürzere Mietdauern, mehr Fluktuation, mehr Dienstleistung und Gastronomie, neue Obergeschossnutzungen und damit Anpassungsdruck in den Immobilien und öffentlichen Räumen.

Die Reaktion auf die Herausforderungen der Pandemie waren sehr schnell wirkende und pragmatische Sofortmaßnahmen und Unterstützungskonzepte, die erfolgreich durch die Krise führten. Nun allerdings ist der Blick wieder auf die großen mittel- und langfristig wirkenden Zusammenhänge der Stadtentwicklung zu richten und hier setzt der Strategieprozess an.

Unsere Innenstadt und öffentlichen Räume müssen sich immer an neue Herausforderungen anpassen können. Wenn versucht wird, alles in einem einzigen technischen Projekt zu lösen, gerät dieses von Anfang an in Rückstand. Eine Strategie wird benötigt, die Vision und Qualität in Einklang bringt, aber im Laufe der Zeit Anpassungen zulässt.

Der innenstadtweite, co-kreativ angelegte Strategieprozess erzeugt die Basis für strategische Weichenstellungen der kommenden Dekade. Er ist offen angelegt, bindet die wichtigsten Multiplikatoren, Akteure und Stakeholder ein und reicht die Hand für gemeinsame Impulssetzungen. Die Zukunft der Augsburger Innenstadt wird durch neue und starke Partnerschaften geprägt. Öffentliche Hand, Immobilieneigentümer, die interessierte Bürgerschaft lokales Gewerbe und private Initiativen schaffen ein gemeinsames Zielbild der lebendigen Innenstadt.

Der Prozess beginnt nicht bei Null. Im Gegenteil! Die vielen Teilkonzepte, Maßnahmenpläne und Projekte werden in der Phase 1 des Prozesses strukturiert, mit der Verwaltung aufbereitet, mit Stakeholdern reflektiert und diskutiert und so zu ersten themenspezifischen und räumlichen Zielbildern geführt. Bis März 2026 soll diese Phase abgeschlossen sein.

In Phase 2 wird ab April 2026 der Prozess weiter geöffnet und die Bevölkerung über eine digitale Mitmachkarte und Interaktionen im öffentlichen Raum systematisch einbezogen. Hier werden strategische Ziele der Innenstadtentwicklung, aber auch Chancen und Lösungsansätze in Teilräumen der Innenstadt (Lupenbereiche) diskutiert und erarbeitet. Im Zusammenspiel mit den lokalen Stakeholdern werden die Eckpunkte der Strategie Innenstadt 2035 bis zum Sommer 2026 erarbeitet. Bis zum Herbst 2026 wird die Strategie Innenstadt 2035 als Broschüre für die politische Debatte bis zu einem konsensualen Leitbeschluss ausgearbeitet.

Die Augsburger Strategie Innenstadt 2035 verbindet als übergeordneter Rahmen sämtliche Teilkonzepte und -projekte mit den Ergebnissen aus dem Beteiligungsprozess. Die Strategie Innenstadt 2035 gibt Orientierung, ist Kompass und Navigationssystem für die Innenstadt und verfasst damit die Ziele der Innenstadtentwicklung zur Richtschnur aller nachfolgenden Detailplanungen und -prozesse. 

Denn: Ohne Strategien versäumen wir es, Visionen, Ambitionen und Investitionen aufeinander abzustimmen und bleiben mit unzusammenhängenden Projekten zurück. 

Live-Talk „Innenstadt der Zukunft” am 20. April, 11:00 Uhr

Wie sieht die Augsburger Innenstadt von morgen aus? Beim Live‑Talk „Innenstadt der Zukunft“ möchten wir gemeinsam mit Bürgerinnen und Bürger, Geschäftsleuten und Expertinnen darüber sprechen, wie wir unseren Stadtraum lebendig, attraktiv und zukunftsfähig gestalten können. Im Mittelpunkt steht der Strategieprozess Innenstadt Augsburg: ein Dialog, der Ideen sammelt, Perspektiven verbindet und die Grundlage dafür schafft, dass unsere Innenstadt auch künftig ein Ort des Miteinanders, der Vielfalt und des guten Lebens bleibt. Mitmachen ausdrücklich erwünscht! Vor Ort besteht zusätzlich die Möglichkeit, direkt an der aktuellen Befragung teilzunehmen und die eigene Sicht und Anregungen einzubringen. 

Wann? Montag, 20. April 2026, 11:00 – 12:30 Uhr

Wo? Future Store, Annastraße 16, 86150 Augsburg

Ablauf: 

1. Kurze Begrüßung 

2. Impuls „Innenstädte im Wandel – wohin geht die Reise?“ 
Einordnung aktueller Trends und Herausforderungen von Innenstädten, Verortung Augsburgs

3. Einblicke aus der Stadtverwaltung und Diskussion
Was läuft aktuell? Und was sagen Sie dazu? In kurzen, kompakten Inputs der einzelnen Fachbereiche werden Einblicke in laufende Projekte und Planungen gegeben. Ihre Sicht und Ihre Anregungen sind gefragt. 

   Stadtentwicklung & öffentlicher Raum & Klima 
   Fokus: Aufenthalt, Gestaltungsqualität, klimanagepasste Stadtentwicklung

• Aktuelle Planungen und Projekte in der Augsburger Innenstadt 
• Beispiele zur Weiterentwicklung des öffentlichen Raumes (z. B. Begrünung Rathausplatz, Umgang mit Hitzeorten o.ä).
• Wie laufen städtebauliche Planungsprozesse ab?
• Ggf. Blick auf IBA-Panel 

   Smart City Augsburg: Smarte Stadtentwicklung + Mobilität 
   Fokus: Wie smarte und digitale Werkzeuge unterstützen, die Innenstadt besser zu verstehen und zukunftsfähig weiterzuentwickeln

• Innenstadt‑Dashboard, Verknüpfung verschiedener Mobilitätsangebote
• Citylogistik
• Sensorik und Datengrundlagen

   Bildung und kreative Nutzungen 
   Fokus: Innenstadt als Lern‑, Alltags‑ und Lebensraum, Ort neuer, kreativer Nutzungen.

• Einblick in das Projekt Max59
• Perspektiven einer möglichen Schul‑ bzw. Bildungsentwicklung in der Innenstadt

   Kultur und kreative Formate 
   Fokus: Kultur als Motor für Lebendigkeit und Vielfalt, neue Zielgruppen, identitätsstiftende Innenstadt 

• Aktuelle Kulturprojekte
• Zwischennutzung Karo [10] 
• Nachnutzung der Dominikanerkirche 
• Konzept „Eine Stadt − viele Freilichtbühnen“

   Kinder, Jugend und Familien 
   Fokus: Innenstadt als familien-/ jugend-freundlicher Alltags‑ und Lebensraum 

• Spielplatzkonzepte mit Blick auf die Innenstadt
• Aktuelle Themen der Jugend in der City

   Ordnung & Sicherheit 

• Aktuelles rund um Sicherheit und Ordnung im öffentlichen Raum der Innenstadt
• Prävention und Zusammenarbeit verschiedener Akteure
• Umgang mit Nutzungskonflikten und besonderen Herausforderungen
• Sauberkeit und subjektives Sicherheitsempfinden
• Weiterentwicklung Königsplatz (Befragung und Maßnahmen)
• Präventionsgruppe und weitere aktuelle Projekte

   Wirtschaft, Nutzungen und Magnetorte 
   Fokus: Die Innenstadt im Spannungsfeld von wirtschaftlicher Transformation, Versorgung, Funktion, Identität und Aufenthaltsqualität.

• Rolle der Innenstadt für Wirtschaft und Stadtentwicklung
• Frequenzentwicklung, Nutzungsmischung, Handel, Gastro & Dienstleistungen
• Prägende Orte mit Magnetfunktion für Stadt und Tourismus: Perspektiven Stadtmarkt & Perlachturm

4. Der Strategieprozess „Innenstadt 2035“ 

• Verbindung der einzelnen Themen
• Ziele, Zeithorizont und Arbeitsschritte des Prozesses
• Rolle von Verwaltung, Politik und Stadtgesellschaft
• Beteiligung: „Innenstadt – was geht?“− kurze Vorstellung des Beteiligungsformats 

5. Diskussion und ggf. Teilnahme an der Befragung