Gemeindeübergreifende Planung für die Neugestaltung des Marstaller Hofs
Änderung Flächennutzungsplan mit integrierter Landschaftsplanung (FP) für den Bereich „Südwestlich der Kreuzung Ulmer Straße / Kriegshaberstraße“ im Planungsraum Kriegshaber (1995-208) sowie Aufstellung Bebauungsplan Nr. 304 „Südwestlich der Kreuzung Ulmer Straße / Kriegshaberstraße“; Veröffentlichung im Internet und erneute Behördenbeteiligung vom 21. September 2026 bis einschließlich 23. Oktober 2026
Auszug Entwurf Bebauungsplan Nr. 304; Grafik: Stadtplanungsamt Augsburg
Der gemeindeübergreifende Einzelhandelsstandort südwestlich der Kreuzung Ulmer Straße / Kriegshaberstraße an der Schnittstelle der Stadtgebiete Augsburg und Stadtbergen liegt nach Aufgabe der Handelsnutzung seit mehreren Jahren brach und die Zwischennutzung des markanten, denkmalgeschützten Gebäudes des Marstaller Hofes durch das Staatstheater wurde eingestellt.
Der Vorhabenträger beabsichtigt den in seinem Eigentum befindlichen Standort gemeindeübergreifend baulich neu zu ordnen und zu einem attraktiven, zeitgemäßen Einzelhandelsstandort mit vorwiegend großflächigem Einzelhandel, der auch der Nahversorgung dienen soll, sowie ergänzenden Dienstleistungs- und gastronomischen Angeboten weiterzuentwickeln und aufzuwerten.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen ist die Änderung des Flächennutzungsplans (1995-208) und die Aufstellung des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 304 erforderlich. Die Entwürfe beider Planungen können vom 21. September 2026 bis einschließlich 23. Oktober 2026 im Internet unter https://by.beteiligung.diplanung.de/plaene/augsburg abgerufen werden. Zeitgleich liegen die Unterlagen auch im Stadtplanungsamt aus. Details hierzu können dem Amtsblatt der Stadt Augsburg vom 18. September 2026 entnommen werden.