Säule 3: Aktivierung von vorhandenen Wohnpotenzialen

Hollbüro: Bau-Beratung für Eigentümer (z.B. Leerstand, bauliche Änderungen)

Was kann an die eigene Immobilie angebaut werden? Wo darf man aufstocken? Wie kann das Grundstück besser ausgenutzt werden? Wie baut man das Dach am besten aus? Das städtische Hollbüro berät zu Potentialen der eigenen Immobilie.

Die Bauberatung im Hollbüro ist eine niedrigschwellige Anlaufstelle und Erstberatung für Eigentümer von Immobilien oder Grundstücken. Schnelle Erstinformationen aus fachlicher Hand sollen den Eigentümern eine Einschätzung der Möglichkeiten zur Erschließung von Wohnraum geben. Eine vertiefte Beratung erfolgt anschließend in geübter Praxis in der Bauverwaltung.

Die Terminvergabe erfolgt nach telefonischer Voranmeldung unter der Rufnummer 0821 324-3031. In den Ferien findet keine Bauberatung statt.

Beratungskarawane

Vor-Ort Information in den Stadtteilen zu den Themen Nachverdichtung, Gebäudeaufstockung, Gebäudeausbau, Gebäudeanbau etc. 
 

Taskforce Bau- und Wohnberatung (Elias-Holl-Platz)

In mehreren Stadtteilveranstaltungen soll eine Taskforce vor allem aus Mitgliedern der Stadtverwaltung Möglichkeiten zur Erschließung von Wohnraum für Privateigentümer aufzeigen. Dieser niederschwellige Service soll bei Bürgerinnen und Bürgern für eine höhere Bereitschaft sorgen, bestehenden und leerstehenden Wohnraum zu erschließen. Ab Sommer 2017 soll die Taskforce Bau- und Wohnberatung durch die Stadtteile touren und in Beratungsveranstaltungen vor Ort, z.B. in Gemeindesälen, wie ein mobiles Büro funktionieren.

Die Beratungsbüros sowie die Beratungskarawane werden in einer „Denk-Werkstatt“ konzipiert, organisiert und durchgeführt.
 

Verwaltung von Privatwohnungen durch die Wohnbaugruppe

Weil Wohnungseigentümer manchmal den Aufwand scheuen, bleibt möglicher Wohnraum unvermietet. Dabei kann das Know-how der Wohnbaugruppe Vermieter entlasten. Gegen Gebühr können Aufgaben wie z. B. Mieterauswahl, Mieteinzug und Betriebskostenabrechnung, auf den Verwalter verlagert werden. Davon profitieren alle Beteiligten: Der Vermieter erhält Mieteinnahmen, der Mieter eine Wohnung und die Wohnbaugruppe kann vorher nicht genutzten Wohnraum erschließen.
 

Wohnungstausch und Umzugshilfe

Die bewohnte Wohnung ist zu groß? Aber der eigentlich sinnvolle Umzug erscheint zu „anstrengend“ oder logistisch schwierig zu organisieren? Die Stadt will künftig mit einer bürgerfreundlichen Serviceleistung dafür sorgen, dass die Bürgerinnen und Bürger Hilfestellungen in solchen Fragestellungen erhalten. Koordinierend, organisatorisch und in direkter Unterstützung soll gewährleistet werden, dass Wohnraum nicht zu lange ineffizient bewohnt wird. Gerade Senioren und Seniorinnen soll damit im Bedarfsfall pragmatisch geholfen werden.